Landgoed
Waarom zou ik een landgoed realiseren met mijn voormalige agrarische gronden? Is het dan ook mogelijk een woning van allure te realiseren in het buitengebied?
-
Regeling nieuwe landgoederen
Als je een nieuw landgoed sticht moet je voldoen aan een aantal randvoorwaarden. In ruil voor het invullen van deze voorwaarden kan je een woning met allure realiseren Deze woning dient minimaal 1.000 m³ groot te zijn en je mag ook een bijpassend bijgebouw plaatsen. Zie je het al voor je? .
De mogelijkheden en randvoorwaarden zijn gebaseerd op provinciaal beleid die oook door vrijwel alle Overijsselse gemeenten worden aangehouden.
In de provincie Overijssel is er minimaal 10 hectare aaneengesloten cultuurgrond nodig om een landgoed te kunnen stichten. Van deze oppervlakte moet minimaal 30% cultuurgrond worden omgezet in natuur. Dit wordt door de provincie gezien als een maatschappelijke tegenprestatie voor de realisatie van jouw prachtige woning. Vaak worden de cultuurgronden omzoomd door groen die zo een duidelijke afscheiding vormen van het nieuwe landgoed. Naast de omvorming van cultuurgrond naar natuur moet 90% van het landgoed openbaar toegankelijk zijn. Dit betekent dat er vaak een fiets- of wandelpad wordt aangelegd over of langs de gronden die bij het landgoed horen.
-
NSW-Landgoed (Natuurschoonwet landgoed)
De overheid wil graag landgoederen in stand houden en mooie landschappen bewaren en herstellen. Daarvoor stelde ze in 1928 de Natuurschoonwet op. Als bezitter van van een landgoed kan je jouw gronden en gebouwen onder de Natuurschoonwet 1928 laten vallen. Het is belangrijk om duidelijk voor ogen te hebben wat de voor- en nadelen hiervan zijn. Het is bijvoorbeeld belangrijk dat het past bij jouw toekomstplannen. Het rangschikken, zoals je dat noemt, onder de Natuurschoonwet ook fiascale voordelen.
